不管是买房还是出租房子，都是贝壳挂。首先贝壳把你的房源信息放在网上，需要你提供相关证件，然后会有人去房子里拍照，录视频，定好价格挂在网上。

如果有人看中了就会联系他们，然后带他们来看房子，房子满意之后就可以签订买卖合同，然后是交首款，如果是全款购买，那么直接付尾款就可以了，如果是要贷款，那么要先去银行办理贷款申请，然后去房管局办理过户手续。