二层意思。1.就是纯卖商铺(甲方房东和乙方买家进行过户手续)2.就是租赁商铺，乙方租客自己原因不想经营下去了，但是甲方房东租金是不退的，这时候就是乙方需要寻找丙方来接手商铺，减少自己一定的损失。