1、一楼带院带下沉式地下室，这样的房子能不能要，要看房子的布局，整个楼房的结构，自己的需求。

2、首先，房子的布局，很多一楼相当于小型别墅在建设的，有的是复式的，带花园，带菜园，这样的房子还是不错的。

3、整个楼房如果是多层，住在一楼不算压抑，还是可以的，如果是高层，在一楼就有点压抑了，而且电梯的噪声也比较大。

4、自己的需求，要明白，到底想要什么样的房子。只要符合自己的，就是最好的。