之所以现在的楼盘那么多商墅，是因为现在的楼盘首先是不能批到别墅的用地。就没有办法真正的盖别墅，就只能盖这种40年产权商业性质的别墅。

另外一种的话是因为现在很多。小区要盖房子，那么就要达到一定的商业的使用率，不然的话是没有办法达到交付标准的。