没有中介，业主直接卖。作为买方必须事先对房屋交易作一个全面的了解，熟知房屋买卖流程，如何签订合同，办理贷款以及产权过户流程。

另外最最重要的一点，就是对卖方的屋屋状况及产权状况了解清楚，产权不清的房屋千万别碰，这方面的纠纷很多，后期很麻烦。