开盘和上房的区别是:一是概念上的区别。上房就是交房,而开盘就是开始销售二是行为上的区别。上房是开发商把钥匙交到业主手里的行为,而开盘是房地产商开发的楼盘第N期开始销售了的行为。开盘和上房是房地产商在房屋营销中常用的俗语