第一、有电器类的和家具的应该收取一定数额的押金，大城市这里是家具和电器价值20000左右，收2000元。具体的收取多少看你的家具和电器的价值。

第二、承租人必须出示他的身份证，影印一份，留作日后凭证，以防万一。

第三、最好有一个协议，还有家具和电器给对方使用，涉及损坏赔偿的问题，还是要写明来，万一损坏了，可以有一个依据。

出租房屋家电注意事项

租房的话一定要把房屋家具家电都写在合同上的，当场验收，如果有损坏或者不太好用的都要提前跟房东提出来，拍照保存，以免后期房东扣押金