拟征收范围是指县以上人民政府，根据法律法规，划定的征收农用地的范围，四址红线，待与农民集体协商好土地价款、地面附着物价款后，开始依法实施拆迁安置。

这种拟征收范农民集体土地，完成征收后，性质就变成国有土地性质，政府就可以通过招拍挂把土地开发了。