1、 炒房和哄抬房价的出发点是不同的。炒房本意是为了赚钱，获得房产利。是一种投机行为。而哄抬房价是恶意的，是一种破坏房地产市场的行为。

2、 炒房和哄抬房价的性质不同。炒房是用合法的手段买卖房屋，吃价差。但有时也会赔钱的。而哄抬房价是用非法的手段获得暴利，是犯罪行为。必须予以坚决打击。

炒房和哄抬房价的区别

炒房是一种投资方式，投资分为长期投资和短期投资，短期投资就是今天买，明天卖，俗称炒，也叫抢帽子。

而哄抬房价则是指预先几个人商量好，统一口径一致抬高价格，是一种破坏市场经济的违法行为。

炒房是炒预期，当人们对未来的房价预期上涨时，就会争先恐后的买入，之后寻机卖出，属于市场行为。而哄抬物价则是伴随着谣言的一种违法行为。

炒房是一种市场行为，而哄抬物价则是一种违法行为。炒房现阶段是叫停的，哄抬物价则一直不允许。