比如说一套房子建筑面积是100平方米，室内面积是80平方米，开发商卖房的时候告诉客户每套房都有赠送面积，假如你买的这套房赠送10平方米，房屋户型图也会显示赠送的空间。实际这套房子的建筑面积应该是110平方米，你购买时只需出100平方米的钱。这就是建面赠送实得。