我认为：一层三合院最佳方案是西边，北边和东边各建一户住宅，南边预留修建大门，每户按照每人40平米规模建设，房屋选择混凝土条形基础，主体空间结构，现浇混凝土屋顶，外墙、屋顶做保温，屋面做做防水，每户一个厨房、一个卫生间，一个客厅、卧室数量按照每户人口设置。