排他性使用权是指在特定的时间地点范围之内，指定一个人有着唯一的使用权，其他任何人都不得使用。即享有排他性使用权的人具有唯一使用权利的排他性。排他性居住权是指在特定的房屋里面，指定一个人有着唯一的居住权，排除其他人居住的权利。