镇江平昌新城在镇江新区大港，距离市区20多公里，不占区位优势，地价便宜。平昌新城初建时，因万亩良田计划致使出现很多失地农民，政府采取集中安置的措施，大部分失地农民在平昌新城进行了集中安置。平昌新城建设的初衷就是让人住得起，所以以安置房为主。可供出售的房源也遵循普通住宅给普通人住的理念，所以便宜。