买的融创的房子之后肯定是不可以随意退房的，要想退房肯定需要符合相应的要求。如果说融创开发商那边违反了合同的相关规定，那是可以通过正规的方式来退房。

期房退房的条件都有以下：

购房合同无效依照我国《民法典》规定，合同无效情况下，因合同取得财产的双方当事人应当承担相互返还义务。购房合同无效的常见情形有：

1、开发商无权处分该房产，如开发商未取得预售许可即与购房人签订房屋买卖合同等。

2、开发商存在欺诈行为。