想要要求物业退还物业费，就要找到物业不负责任的证据，比如说不管理小区不打扫卫生，不做绿化，只负责收钱。这种情况就可以通过投诉把物业费要回来

怎么要求物业退物业费

先缴一年物业费，中间因原因搬走，向物业伸请退部分物业费，跟据物业法规定空闲房可以按照物业费的百分之六十上缴。如不退还，可以找业主委员会和小区支委邦助退款。

别的原因就很难退款了，如卫生不干静，保安不认真，水电有了毛病不能及时维修，总之，从红色物业进小区，有了支委，小区逐步走向正规化。