房产证怎么去掉一个人名字

房产证要去掉一个人名：只有通过卖卖和赠与才能实现，共同共有的房产，只有上述两种方法才能去掉一个人的名字。

这两种方法，都需要到当地的房产交易中心办理过户手续。

通过卖买或赠与去名，两种方法各有到弊，赠与所交的税费低于卖买，但赠与可能牵涉到今后该房产的再次转让，受赠份额可能需缴纳所得税。

如果不是“满五唯一”或不准备长期持有，卖买转让去名是首选。

房产证怎么去掉一个人名字

在现实生活中，人们多数都购买了商品房。如果购房者在房屋产权登记的时候登记了除产权人以外的产权共有人。

如果需要将产权证上的另一个人名字去掉，需要根据不同的情况来办理。

如夫妻双方是离婚需要去名的的，要根据经民政局出据的离婚证和夫妻双方的离婚协议、离婚财产分割办法去产权管理部门办理变更登记。或根据人民法院的离婚判决书办理变更登记。

如是一方已经死亡的，要根据继承法的有关条款，去公证部门办理继承公证手续以后才能办理产权变更手续。

如果是一方主动放弃财产所有权的也需要按赠与的方式去公证部门办理赠与公证以后，双方共同到产权登记部门交纳有关税费以后办理产权变更登记。

也可以比照买卖的方式办理产权变更登记。通过以上方法是可以去掉房产证上另一个名字的。

房产证怎么去掉一个人名字

在房产证上去掉一个人的名字的方法：有两种方式解决，一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。

过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。

两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。