房屋的租金是按照建筑面积来的。

具体看你租的是住宅还是商铺。住宅的话一般不按面积算，而是按照你的户型计算，比如说你是一居室，两居室，还是三居室。

而商铺的话一般是按照面积来计算，而且是按照建筑面积来计算，比如说一平米30元或者一平米50元。

租金按使用面积还是建筑面积来

租金是按建筑面积来计算的，因为正规签署租赁合同的时候是要以购房合同作为附件的，物业收费也是按照购房合同购买的面积来计算的。